滁州網(wǎng)訊 9月25日，天長(zhǎng)法院走進(jìn)天長(zhǎng)一小區(qū)，公開(kāi)開(kāi)庭審理一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件。

天長(zhǎng)市某置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)了該小區(qū)。2015年5月30日，原被告雙方簽署了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，雙方約定在該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立之前,小區(qū)物業(yè)暫時(shí)由原告安徽某物業(yè)公司擔(dān)任。期間原告的物業(yè)管理、服務(wù)一直處于連續(xù)狀態(tài)。被告董某為小區(qū)業(yè)主，拖欠3年物業(yè)費(fèi)4311元至今未予繳納。原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益,向天長(zhǎng)法院提起訴訟。

考慮物業(yè)糾紛關(guān)乎群眾“民生”，關(guān)鍵要切實(shí)解決問(wèn)題、解開(kāi)大家的心中的疑惑，為此，天長(zhǎng)法院受理案件后，決定把庭審“搬進(jìn)”小區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)以案釋法。

當(dāng)天下午，法官?lài)@“物業(yè)公司是否提供物業(yè)服務(wù)”等問(wèn)題開(kāi)展法庭調(diào)查。庭審結(jié)束后，還現(xiàn)場(chǎng)解答了群眾咨詢(xún)的物業(yè)費(fèi)緩交、業(yè)務(wù)維權(quán)方式等問(wèn)題，把庭審現(xiàn)場(chǎng)變成“法治課堂”。

“以前總覺(jué)得打官司離我們很遠(yuǎn)，今天在家門(mén)口看了全程，一下子就明白了。”小區(qū)業(yè)主感慨道，“以后我們和物業(yè)溝通更有底氣了，也知道自己享有哪些業(yè)主權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)了。”（佘春玲）